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DataM2

Edifício Jose Neves

Rua Cristina, 920 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Jose Neves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.196. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.196

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Jose NevesNome na Receita Federal. · CEP 30330-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jose Neves, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 396 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jose Neves (R$ 4.396) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.433
  • R$ 4.438 a 5.466
  • R$ 5.467 a 6.419
  • R$ 6.442 a 8.397
  • R$ 8.402 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

140

a até 300 m · 396 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.111

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 4.396 o m² do Edifício Jose Neves

Mais negociado

24 vendas

do Edifício Veneto · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Jose Neves
Edifício Jose NevesEste prédio · Rua Cristina, 920—3fev/2026referência R$ 4.396
do Edifício Karol WojtylaRua Cristina, 915 · a 23 m23 m1ago/2024+46% R$ 6.419
do Edifício GauguinRua Cristina, 903 · a 33 m33 m2nov/2023+95% R$ 8.592
do Edifício Cristina IiRua Cristina, 945 · a 37 m37 m3nov/2025+107% R$ 9.115
Edifício IreneRua Cristina, 948 · a 44 m44 m7ago/2026+115% R$ 9.443
do Edifício LavrasRua Lavras, 732 · a 59 m59 m1ago/2026+140% R$ 10.541
do Edifício CilzaRua Cristina, 836 · a 64 m64 m1jan/2022= R$ 4.433
do Edifício AdrianaRua Lavras, 805 · a 70 m70 m1nov/2024-17% R$ 3.642
do Edifício LanitaRua Cristina, 827 · a 72 m72 m1ago/2026+51% R$ 6.621
do Edifício Francisco MachadoRua Cristina, 968 · a 77 m77 m2fev/2024+86% R$ 8.187
do Edifício Mar do CaribeRua Lavras, 723 · a 83 m83 m1nov/2024+100% R$ 8.804

Mostrando 10 de 140 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jose Neves
fev/2026100 m²R$ 420.000R$ 4.196

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristina com venda no último ano.

Prédios da Rua Cristina
99, Condomínio do Edifício Giovana30
1160, Condomínio do Edifício Scoralick Cardoso311
779, Condomínio Residencial Ruy Amorim Iv211
948, Condomínio Edifício Irene22
84, Condomínio do Residencial El Greco10
280, Condomínio do Edifício Dona Lilia10
433, Condomínio do Edifício Prisma10
543, Condomínio do Edifício Fabiola10
Rua Cristina, 68310
719, Condomínio Edifício Antonio Marques10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.