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DataM2

Rua Visconde do Rio das Velhas, 103

Vila Paris, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.132) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.193
  • R$ 4.195 a 5.054
  • R$ 5.121 a 5.871
  • R$ 5.902 a 8.200
  • R$ 8.218 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 304 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.630

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.132 o m² deste prédio

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103Este prédio—3ago/2023referência R$ 5.132
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 16 m16 m1mar/2025+5% R$ 5.381
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 22 m22 m1set/2022-8% R$ 4.711
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 24 m24 m3jan/2025-18% R$ 4.195
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 27 m27 m1dez/2025-19% R$ 4.179
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 33 m33 m1dez/2024-2% R$ 5.054
Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 44 m44 m2mai/2025= R$ 5.175
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 52 m52 m7set/2025+32% R$ 6.790
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 53 m53 m3dez/2024+33% R$ 6.811
do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 55 m55 m2mar/2026+29% R$ 6.645
do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 60 m60 m2set/2025+60% R$ 8.200

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,8 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Visconde do Rio das Velhas, 103
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
86, Condomínio do Edifício Erica10
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
170, Condomínio do Edifício Augusta13
187, Condomínio do Edifício Eduardo10
211, Condomínio do Edifício Sergio10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.