Resumo
No Codominio Edifício Coelho Neto, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 115 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Codominio Edifício Coelho NetoNome na Receita Federal. · CEP 30350-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Codominio Edifício Coelho Neto, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Codominio Edifício Coelho Neto (R$ 8.218) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.568 a 4.433
- R$ 4.711 a 5.719
- R$ 6.645 a 8.512
- R$ 8.583 a 11.033
- R$ 11.098 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 8.218 o m² do Codominio Edifício Coelho Neto
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Solar dos Rouxinois · a 202 m
| Codominio Edifício Coelho NetoEste prédio · Avenida Professor Cândido Holanda, 111 | — | 10 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor José Renault, 200a 148 m | 148 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 178 m | 178 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 180 m | 180 m | 8 | ago/2026 | |
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 200 m | 200 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 202 m | 202 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 207 m | 207 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 219 m | 219 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 278 m | 278 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 298 m | 298 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 301 m | 301 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 340 m | 340 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 453 m | 453 m | 7 | set/2025 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 478 m | 478 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 482 m | 482 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 497 m | 497 m | 3 | ago/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 112 m² | R$ 918.000 | |
| fev/2025 | 112 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 115 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2023 | 115 m² | R$ 985.000 | |
| ago/2023 | 112 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2023 | 115 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2022 | 112 m² | R$ 865.000 | |
| mar/2022 | 115 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Cândido Holanda com venda no último ano.
| 70, Condomínio do Edifício São Tomas de Aquino | 3 | 6 |
|---|---|---|
| 30, Condomínio do Edifício Solar dos Arcos | 2 | 4 |
2 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.