Resumo
No do Edifício Solar dos Rouxinois, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.576. Os apartamentos vendidos têm de 152 a 156 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.576
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Solar dos RouxinoisNome na Receita Federal. · CEP 30380-790
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar dos Rouxinois, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar dos Rouxinois (R$ 9.576) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.376 a 4.322
- R$ 4.349 a 5.252
- R$ 5.351 a 6.137
- R$ 6.645 a 8.543
- R$ 8.583 a 15.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 9.576 o m² do do Edifício Solar dos Rouxinois
Mais negociado
11 vendas
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 153 m
Ordenar por
| do Edifício Solar dos RouxinoisEste prédio · Rua Abadessa Gertrudes Prado, 155 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 76 m | 76 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 99 m | 99 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 103 m | 103 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 141 m | 141 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Soares do Couto, 275a 145 m | 145 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 153 m | 153 m | 11 | abr/2026 | |
| Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 158 m | 158 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 200a 167 m | 167 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Professor José Renault, 204a 172 m | 172 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 202 m | 202 m | 10 | jun/2025 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 212 m | 212 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 253 m | 253 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 261 m | 261 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 262 m | 262 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 300 m | 300 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Padre Francisco Arantes, 151a 314 m | 314 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 321 m | 321 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 344 m | 344 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 353 m | 353 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 358 m | 358 m | 2 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 396 m | 396 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 400 m | 400 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 413 m | 413 m | 6 | ago/2026 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 415 m | 415 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte TaborRua Batista de Figueiredo, 65 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 464 m | 464 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona Julieta SallesRua Iraí, 517 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Alice Andrade SantiagoRua Iraí, 531 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Marina BahiaRua Batista de Figueiredo, 16 · a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AtlantaAvenida Artur Bernardes, 230 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 152 m² | R$ 1.458.334 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 156 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2025 | 152 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 152 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 156 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2023 | 156 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2023 | 156 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2022 | 152 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 249 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2022 | 156 m² | R$ 1.350.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 340 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abadessa Gertrudes Prado com venda no último ano.
| Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 77, Condomínio do Edifício Morigerati | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.