No do Edifício San Francisco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício San FranciscoNome na Receita Federal. · CEP 30380-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício San Francisco, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Francisco (R$ 8.583) fica 59% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.376 a 4.322
R$ 4.324 a 5.157
R$ 5.175 a 6.550
R$ 6.635 a 8.543
R$ 8.740 a 16.321
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.401

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 8.583 o m² do do Edifício San Francisco

Mais negociado

11 vendas

Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33 · a 105 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício San Francisco

do Edifício San FranciscoEste prédio · Rua Padre Francisco Arantes, 291	—	1	jun/2022	referência R$ 8.583
do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 25 m	25 m	4	fev/2026	-48% R$ 4.433
Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 65 m	65 m	5	jun/2025	+36% R$ 11.665
do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 68 m	68 m	2	mar/2025	-39% R$ 5.252
Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 78 m	78 m	4	mai/2024	+20% R$ 10.283
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 83 m	83 m	7	set/2025	-21% R$ 6.790
do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 93 m	93 m	2	jan/2024	-37% R$ 5.398
do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 97 m	97 m	3	mai/2025	-51% R$ 4.193
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 105 m	105 m	11	abr/2026	-17% R$ 7.150
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 107 m	107 m	3	set/2025	-50% R$ 4.269
do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 108 m	108 m	2	set/2025	-2% R$ 8.377
do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 108 m	108 m	2	nov/2025	-58% R$ 3.568
do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 108 m	108 m	2	jun/2026	= R$ 8.512
do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 109 m	109 m	1	mai/2026	-49% R$ 4.372
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 114 m	114 m	2	jun/2026	-49% R$ 4.349
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 118 m	118 m	1	dez/2025	-51% R$ 4.179
do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 132 m	132 m	2	out/2024	+28% R$ 10.969
Rua Padre Francisco Arantes, 151a 132 m	132 m	8	jun/2026	-15% R$ 7.281
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 132 m	132 m	1	mar/2025	-37% R$ 5.381
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 136 m	136 m	3	ago/2023	-40% R$ 5.132
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 136 m	136 m	1	set/2022	-45% R$ 4.711
do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 139 m	139 m	8	jul/2026	+19% R$ 10.238
do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 147 m	147 m	4	mar/2026	-15% R$ 7.292
do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 149 m	149 m	3	ago/2026	+4% R$ 8.942
do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 151 m	151 m	2	mai/2026	-37% R$ 5.404
do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 151 m	151 m	2	jun/2023	-54% R$ 3.940
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 152 m	152 m	3	jan/2025	-51% R$ 4.195
do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 157 m	157 m	2	mar/2026	-23% R$ 6.645
do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 161 m	161 m	8	jan/2026	-7% R$ 7.983
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 168 m	168 m	1	dez/2024	-41% R$ 5.054
do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 170 m	170 m	7	jan/2026	-15% R$ 7.258
Rua Soares do Couto, 275a 171 m	171 m	1	dez/2024	-53% R$ 4.016
Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 171 m	171 m	2	mai/2025	-40% R$ 5.175
do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 183 m	183 m	10	mai/2026	+12% R$ 9.576
do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 185 m	185 m	4	fev/2026	-34% R$ 5.630
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 186 m	186 m	3	dez/2024	-21% R$ 6.811
do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 186 m	186 m	2	set/2025	-4% R$ 8.200
do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 193 m	193 m	3	jan/2024	-45% R$ 4.706
Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 198 m	198 m	1	abr/2025	-28% R$ 6.137
Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 205 m	205 m	1	jul/2022	-55% R$ 3.884
Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 215 m	215 m	2	fev/2026	-37% R$ 5.394
do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 219 m	219 m	10	jun/2026	-38% R$ 5.351
Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 224 m	224 m	2	mai/2024	-46% R$ 4.634
Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 232 m	232 m	1	jan/2022	-32% R$ 5.871
Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 237 m	237 m	6	ago/2026	-42% R$ 4.966
do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 238 m	238 m	8	dez/2025	-17% R$ 7.115
do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 246 m	246 m	1	fev/2024	-61% R$ 3.376
do Edifício Monte TaborRua Batista de Figueiredo, 65 · a 251 m	251 m	1	jun/2026	= R$ 8.543
do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 254 m	254 m	1	abr/2024	-32% R$ 5.834
do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 276 m	276 m	2	fev/2024	-49% R$ 4.360
Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 278 m	278 m	1	jun/2024	-33% R$ 5.717
do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 286 m	286 m	3	ago/2025	-21% R$ 6.782
Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 287 m	287 m	8	mar/2026	+11% R$ 9.523
do Edifício Dona Julieta SallesRua Iraí, 517 · a 290 m	290 m	1	nov/2022	-50% R$ 4.322
Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 290 m	290 m	2	jan/2026	-53% R$ 4.047
do Edifício Alice Andrade SantiagoRua Iraí, 531 · a 294 m	294 m	5	ago/2026	-44% R$ 4.820
Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 300 m	300 m	1	mar/2026	+78% R$ 15.266
do Edifício Marina BahiaRua Batista de Figueiredo, 16 · a 302 m	302 m	3	dez/2025	-29% R$ 6.112
do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 306 m	306 m	2	abr/2023	-56% R$ 3.800
Rua Professor José Renault, 204a 314 m	314 m	6	mar/2026	+26% R$ 10.774
do Edifício AtlantaAvenida Artur Bernardes, 230 · a 315 m	315 m	3	dez/2024	-40% R$ 5.157
Rua Professor José Renault, 200a 324 m	324 m	9	mar/2026	+47% R$ 12.590
Edifício Villagio CastelliRua Iraí, 451 · a 340 m	340 m	103	ago/2026	+90% R$ 16.321
Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 370 m	370 m	1	fev/2023	-56% R$ 3.792
Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 385 m	385 m	10	jun/2025	-4% R$ 8.218
do Edifício ParisRua Álvaro Santos, 150 · a 388 m	388 m	3	mar/2026	-26% R$ 6.371
do Edifício MarbellaAvenida Artur Bernardes, 60 · a 393 m	393 m	9	jun/2026	-23% R$ 6.635
Residencial Mediterraneo Edifício IbizaAvenida Artur Bernardes, 30 · a 394 m	394 m	10	jul/2026	-22% R$ 6.696
do Edifício LotusAvenida Artur Bernardes, 216 · a 399 m	399 m	7	mai/2025	+2% R$ 8.740
do Edifício Guimaraes RosaAvenida Prudente de Morais, 1965 · a 399 m	399 m	5	ago/2024	-31% R$ 5.902
Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 400 m	400 m	8	mar/2026	+29% R$ 11.098
Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 403 m	403 m	6	mar/2026	+50% R$ 12.899
Edifício Palais VersaillesRua Engenheiro Zoroastro Torres, 35 · a 416 m	416 m	2	abr/2026	-55% R$ 3.827
Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 417 m	417 m	8	ago/2026	+42% R$ 12.205
Edifício SolarRua Murillo Moraes de Andrade, 145 · a 426 m	426 m	2	fev/2026	-26% R$ 6.370
do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 429 m	429 m	6	jul/2026	+2% R$ 8.794
Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 438 m	438 m	1	ago/2022	-50% R$ 4.268
do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 446 m	446 m	5	jun/2026	-35% R$ 5.577
Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 449 m	449 m	2	out/2025	+29% R$ 11.033
Residencial Lucio SoaresRua Engenheiro Zoroastro Torres, 57 · a 450 m	450 m	10	jun/2026	-3% R$ 8.287
do Edifício BelgranoRua Pitangueiras, 601 · a 451 m	451 m	2	abr/2023	-44% R$ 4.802
Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 460 m	460 m	4	jul/2026	+51% R$ 12.995
do Edifício Magnus VisusRua Engenheiro Zoroastro Torres, 85 · a 465 m	465 m	3	jan/2026	-14% R$ 7.355
Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 465 m	465 m	17	ago/2026	+34% R$ 11.532
do Edifício Maria LuizaAvenida Prudente de Morais, 1611 · a 467 m	467 m	3	ago/2023	-50% R$ 4.324
do Edifício Franco Ville IRua Guilherme de Almeida, 33 · a 471 m	471 m	1	mai/2025	-40% R$ 5.140
Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 477 m	477 m	2	ago/2024	-34% R$ 5.681
do Edifício Costa JuniorRua Antares, 85 · a 480 m	480 m	1	jan/2025	-34% R$ 5.703
do Edifício MontrealRua Deputado Álvaro Sales, 65 · a 484 m	484 m	1	jul/2024	-46% R$ 4.633
do Edifício HorusRua Deputado Álvaro Sales, 75 · a 485 m	485 m	6	ago/2026	-7% R$ 7.988
Edifício Antonia MaraRua Deputado Álvaro Sales, 58 · a 489 m	489 m	1	fev/2025	-55% R$ 3.893
do Edifício Franco Ville IiRua Guilherme de Almeida, 43 · a 489 m	489 m	1	nov/2024	-24% R$ 6.550
do Edifício Vetor IRua Macáo, 97 · a 496 m	496 m	1	jan/2024	-44% R$ 4.847
do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 497 m	497 m	2	jul/2025	-43% R$ 4.899
do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 497 m	497 m	2	fev/2024	-51% R$ 4.172
do Edifício Dona EvaRua Deputado Álvaro Sales, 72 · a 498 m	498 m	1	out/2023	-55% R$ 3.837
do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 499 m	499 m	1	abr/2026	-47% R$ 4.537
Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 499 m	499 m	1	ago/2022	-57% R$ 3.720
do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 499 m	499 m	2	jun/2024	-45% R$ 4.681
do Edifício StreitRua Antares, 145 · a 500 m	500 m	1	abr/2024	-60% R$ 3.427

Mostrando 10 de 56 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício San Francisco

Nenhuma venda com esse filtro.
jun/2022	224 m²	R$ 1.924.000	R$ 8.583

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Francisco Arantes com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Francisco Arantes

Rua Padre Francisco Arantes, 151	4	3
141, Condomínio do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello Franco	2	0
92, Condomínio do Edifício Arco do Triunfo	1	0
112, Condomínio do Edifício la Torre	1	0
163, Condomínio do Edifício Erica	1	0

5 prédios

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício San Francisco

Resumo

Vendas ao redori