No Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 190 a 228 m², e o mais vendido, de 190 a 196 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderNome na Receita Federal. · CEP 30380-730

Vendas ao redor

A até 300 m do Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder (R$ 11.665) fica 116% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.107 a 4.269
R$ 4.280 a 5.140
R$ 5.157 a 6.370
R$ 6.371 a 8.287
R$ 8.377 a 16.321
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.396

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+116%

R$ 11.665 o m² do Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 274 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder

Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderEste prédio · Rua Padre Francisco Arantes, 197	—	5	jun/2025	referência R$ 11.665
do Edifício EricaRua Padre Francisco Arantes, 163 · a 43 m	43 m	2	nov/2025	-69% R$ 3.568
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 56 m	56 m	7	set/2025	-42% R$ 6.790
do Edifício Canada.Rua Soares do Couto, 129 · a 58 m	58 m	4	fev/2026	-62% R$ 4.433
do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 65 m	65 m	1	jun/2022	-26% R$ 8.583
Rua Padre Francisco Arantes, 151a 67 m	67 m	8	jun/2026	-38% R$ 7.281
do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 73 m	73 m	8	jul/2026	-12% R$ 10.238
do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 84 m	84 m	3	ago/2026	-23% R$ 8.942
do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 85 m	85 m	2	jun/2023	-66% R$ 3.940
do Edifício Francisco Januario de MirandaRua Visconde do Rio das Velhas, 158 · a 94 m	94 m	1	dez/2025	-64% R$ 4.179
do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 96 m	96 m	8	jan/2026	-32% R$ 7.983
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 99 m	99 m	3	ago/2023	-56% R$ 5.132
do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 102 m	102 m	4	mar/2026	-37% R$ 7.292
do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 102 m	102 m	2	mai/2026	-54% R$ 5.404
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 103 m	103 m	1	mar/2025	-54% R$ 5.381
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 106 m	106 m	3	jan/2025	-64% R$ 4.195
do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 108 m	108 m	2	out/2024	-6% R$ 10.969
do Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Soares do Couto, 185 · a 109 m	109 m	2	mar/2025	-55% R$ 5.252
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 109 m	109 m	1	set/2022	-60% R$ 4.711
do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 119 m	119 m	4	fev/2026	-52% R$ 5.630
do Edifício EduardoRua Visconde do Rio das Velhas, 187 · a 120 m	120 m	2	jun/2026	-63% R$ 4.349
Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 121 m	121 m	2	mai/2025	-56% R$ 5.175
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 124 m	124 m	1	dez/2024	-57% R$ 5.054
do Edifício SergioRua Visconde do Rio das Velhas, 211 · a 128 m	128 m	3	set/2025	-63% R$ 4.269
do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 128 m	128 m	2	jun/2026	-27% R$ 8.512
do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 129 m	129 m	1	mai/2026	-63% R$ 4.372
do Edifício ParisRua Visconde do Rio das Velhas, 233 · a 132 m	132 m	3	mai/2025	-64% R$ 4.193
do Edifício EricaRua Visconde do Rio das Velhas, 86 · a 135 m	135 m	2	set/2025	-30% R$ 8.200
do Edifício AugustaRua Visconde do Rio das Velhas, 170 · a 140 m	140 m	2	mar/2026	-43% R$ 6.645
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 140 m	140 m	3	dez/2024	-42% R$ 6.811
Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 144 m	144 m	4	mai/2024	-12% R$ 10.283
Rua Abadessa Gertrudes Prado, 33a 153 m	153 m	11	abr/2026	-39% R$ 7.150
do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 156 m	156 m	2	jan/2024	-54% R$ 5.398
Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 160 m	160 m	1	abr/2025	-47% R$ 6.137
Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 161 m	161 m	1	jul/2022	-67% R$ 3.884
do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 162 m	162 m	3	jan/2024	-60% R$ 4.706
Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 166 m	166 m	2	mai/2024	-60% R$ 4.634
Edifício Vila ParisRua Batista de Figueiredo, 193 · a 167 m	167 m	1	jan/2022	-50% R$ 5.871
do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 173 m	173 m	2	set/2025	-28% R$ 8.377
Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 176 m	176 m	2	fev/2026	-54% R$ 5.394
Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 178 m	178 m	6	ago/2026	-57% R$ 4.966
do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 180 m	180 m	8	dez/2025	-39% R$ 7.115
do Edifício Leoni ChaimRua Padre Francisco Arantes, 15 · a 180 m	180 m	1	fev/2024	-71% R$ 3.376
do Edifício Monte TaborRua Batista de Figueiredo, 65 · a 189 m	189 m	1	jun/2026	-27% R$ 8.543
do Edifício Parque São BentoRua Soares do Couto, 270 · a 221 m	221 m	7	jan/2026	-38% R$ 7.258
Rua Soares do Couto, 275a 222 m	222 m	1	dez/2024	-66% R$ 4.016
do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 225 m	225 m	1	abr/2024	-50% R$ 5.834
do Edifício Dona Julieta SallesRua Iraí, 517 · a 225 m	225 m	1	nov/2022	-63% R$ 4.322
Edifício Anna MariaRua Iraí, 588 · a 228 m	228 m	2	jan/2026	-65% R$ 4.047
do Edifício Alice Andrade SantiagoRua Iraí, 531 · a 229 m	229 m	5	ago/2026	-59% R$ 4.820
Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 233 m	233 m	1	jun/2024	-51% R$ 5.717
do Edifício Marina BahiaRua Batista de Figueiredo, 16 · a 239 m	239 m	3	dez/2025	-48% R$ 6.112
do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 244 m	244 m	2	fev/2024	-63% R$ 4.360
do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 248 m	248 m	10	mai/2026	-18% R$ 9.576
do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 250 m	250 m	3	ago/2025	-42% R$ 6.782
do Edifício AtlantaAvenida Artur Bernardes, 230 · a 254 m	254 m	3	dez/2024	-56% R$ 5.157
Edifício Villagio CastelliRua Iraí, 451 · a 274 m	274 m	103	ago/2026	+40% R$ 16.321
do Edifício São Tomas de AquinoAvenida Professor Cândido Holanda, 70 · a 280 m	280 m	10	jun/2026	-54% R$ 5.351
do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 280 m	280 m	2	abr/2023	-67% R$ 3.800
do Edifício MarbellaAvenida Artur Bernardes, 60 · a 328 m	328 m	9	jun/2026	-43% R$ 6.635
Residencial Mediterraneo Edifício IbizaAvenida Artur Bernardes, 30 · a 329 m	329 m	10	jul/2026	-43% R$ 6.696
do Edifício LotusAvenida Artur Bernardes, 216 · a 333 m	333 m	7	mai/2025	-25% R$ 8.740
do Edifício Guimaraes RosaAvenida Prudente de Morais, 1965 · a 337 m	337 m	5	ago/2024	-49% R$ 5.902
Jose de AlencarRua Professor José Renault, 277 · a 347 m	347 m	8	mar/2026	-18% R$ 9.523
Residencial OrsiniRua Professor José Renault, 404 · a 347 m	347 m	1	mar/2026	+31% R$ 15.266
do Edifício ParisRua Álvaro Santos, 150 · a 348 m	348 m	3	mar/2026	-45% R$ 6.371
Edifício Palais VersaillesRua Engenheiro Zoroastro Torres, 35 · a 353 m	353 m	2	abr/2026	-67% R$ 3.827
Edifício SolarRua Murillo Moraes de Andrade, 145 · a 367 m	367 m	2	fev/2026	-45% R$ 6.370
Rua Professor José Renault, 204a 375 m	375 m	6	mar/2026	-8% R$ 10.774
Edifício SideronRua Camil Caram, 46 · a 383 m	383 m	1	fev/2023	-67% R$ 3.792
do Edifício BelgranoRua Pitangueiras, 601 · a 386 m	386 m	2	abr/2023	-59% R$ 4.802
Rua Professor José Renault, 200a 386 m	386 m	9	mar/2026	+8% R$ 12.590
Residencial Lucio SoaresRua Engenheiro Zoroastro Torres, 57 · a 388 m	388 m	10	jun/2026	-29% R$ 8.287
do Edifício Magnus VisusRua Engenheiro Zoroastro Torres, 85 · a 403 m	403 m	3	jan/2026	-37% R$ 7.355
do Edifício Maria LuizaAvenida Prudente de Morais, 1611 · a 404 m	404 m	3	ago/2023	-63% R$ 4.324
do Edifício Franco Ville IRua Guilherme de Almeida, 33 · a 406 m	406 m	1	mai/2025	-56% R$ 5.140
do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 409 m	409 m	6	jul/2026	-25% R$ 8.794
Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 418 m	418 m	8	mar/2026	-5% R$ 11.098
do Edifício MontrealRua Deputado Álvaro Sales, 65 · a 420 m	420 m	1	jul/2024	-60% R$ 4.633
do Edifício HorusRua Deputado Álvaro Sales, 75 · a 420 m	420 m	6	ago/2026	-32% R$ 7.988
do Edifício Franco Ville IiRua Guilherme de Almeida, 43 · a 423 m	423 m	1	nov/2024	-44% R$ 6.550
Edifício Antonia MaraRua Deputado Álvaro Sales, 58 · a 424 m	424 m	1	fev/2025	-67% R$ 3.893
do Edifício Dona EvaRua Deputado Álvaro Sales, 72 · a 434 m	434 m	1	out/2023	-67% R$ 3.837
do Edifício BougainvilleaAvenida Prudente de Morais, 1565 · a 441 m	441 m	1	jul/2023	-50% R$ 5.806
Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 442 m	442 m	17	ago/2026	-1% R$ 11.532
do Edifício Henrique Sales NetoRua Engenheiro Zoroastro Torres, 149 · a 449 m	449 m	1	mai/2022	-66% R$ 3.999
Codominio Edifício Coelho NetoAvenida Professor Cândido Holanda, 111 · a 450 m	450 m	10	jun/2025	-30% R$ 8.218
do Edifício Vetor IRua Macáo, 97 · a 452 m	452 m	1	jan/2024	-58% R$ 4.847
Edifício GythionRua Canopus, 31 · a 453 m	453 m	1	ago/2022	-63% R$ 4.268
Rua Iraí, 214a 457 m	457 m	4	out/2025	-67% R$ 3.851
do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 459 m	459 m	2	fev/2024	-64% R$ 4.172
do Edifício NetunoRua Canopus, 156 · a 461 m	461 m	5	jun/2026	-52% R$ 5.577
Residencial São BentoRua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 79 · a 462 m	462 m	6	mar/2026	+11% R$ 12.899
do Edifício BernardoRua Deputado Álvaro Sales, 128 · a 462 m	462 m	1	mar/2026	-67% R$ 3.838
do Edifício Ana Laura RibeiroRua Guilherme de Almeida, 59 · a 465 m	465 m	4	jun/2025	-55% R$ 5.280
do Edifício JulianaRua Macáo, 73 · a 470 m	470 m	4	jun/2026	-63% R$ 4.280
do Edifício Iracy Almeida de FariaRua Guilherme de Almeida, 70 · a 471 m	471 m	3	nov/2024	-66% R$ 3.954
do Edifício Saint MoritzRua Pitangueiras, 530 · a 472 m	472 m	3	nov/2024	-62% R$ 4.461
Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 476 m	476 m	2	out/2025	-5% R$ 11.033
Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva, 77a 478 m	478 m	8	ago/2026	+5% R$ 12.205
do Edifício Princesa Caroline de MonacoRua Deputado Álvaro Sales, 114 · a 478 m	478 m	3	mai/2026	-59% R$ 4.740
Edifício CassiaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 189 · a 479 m	479 m	1	mar/2025	-58% R$ 4.929
do Edifício Agueda LeopoldinaRua Guilherme de Almeida, 99 · a 480 m	480 m	3	mar/2026	-45% R$ 6.420
Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 482 m	482 m	4	jul/2026	+11% R$ 12.995
Edifício Pedro GontijoRua Deputado Álvaro Sales, 144 · a 486 m	486 m	3	jul/2025	-61% R$ 4.552
Rua Gonçalves Veloso, 68a 487 m	487 m	1	abr/2026	-73% R$ 3.107
do Edifício AlamoRua Pitangueiras, 520 · a 488 m	488 m	3	mai/2026	-34% R$ 7.648
BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 488 m	488 m	1	mar/2024	-39% R$ 7.172
Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 489 m	489 m	2	ago/2024	-51% R$ 5.681
do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 491 m	491 m	2	ago/2025	-52% R$ 5.574
do Edifício Rio SolimoesRua Perdigão Malheiros, 750 · a 491 m	491 m	1	jun/2025	-59% R$ 4.761
do Edifício Dona MarthaRua Guilherme de Almeida, 115 · a 492 m	492 m	2	mai/2025	-43% R$ 6.680
do Edifício Alvaro SalesRua Deputado Álvaro Sales, 173 · a 493 m	493 m	1	jun/2022	-54% R$ 5.407
do Edifício Carvalho AndradeRua Pitangueiras, 554 · a 494 m	494 m	1	out/2024	-64% R$ 4.200

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder

Nenhuma venda com esse filtro.
jun/2025	228 m²	R$ 2.800.000	R$ 12.271
set/2024	190 m²	R$ 2.100.000	R$ 11.058
jan/2024	196 m²	R$ 1.450.000	R$ 7.409
jul/2023	228 m²	R$ 1.630.000	R$ 7.143
jan/2022	193 m²	R$ 1.665.000	R$ 8.632

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder

285 m²	4	R$ 3.000.000	R$ 10.526	VivaReal e ZAP

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Francisco Arantes com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Francisco Arantes

Rua Padre Francisco Arantes, 151	4	3
141, Condomínio do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello Franco	2	0
92, Condomínio do Edifício Arco do Triunfo	1	0
112, Condomínio do Edifício la Torre	1	0
163, Condomínio do Edifício Erica	1	0

5 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi