Resumo
No do Edifício Silvia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.109. Os apartamentos têm de 57 a 103 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.109
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício SilviaNome na Receita Federal. · CEPs 30720-496 e 30720-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Silvia, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Silvia (R$ 4.647) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719 a 4.014
- R$ 4.028 a 4.627
- R$ 4.667 a 5.058
- R$ 5.061 a 5.854
- R$ 5.891 a 8.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.647 o m² do do Edifício Silvia
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 72 m
Ordenar por
| do Edifício SilviaEste prédio · Rua Costa Senna, 1535 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 58 m | 58 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 70 m | 70 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 71 m | 71 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 71 m | 71 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 72 m | 72 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 85 m | 85 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 88 m | 88 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 95 m | 95 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 96 m | 96 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 106 m | 106 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 109 m | 109 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 128 m | 128 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 131 m | 131 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 134 m | 134 m | 3 | mai/2025 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 134 m | 134 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 136 m | 136 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 150 m | 150 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 154 m | 154 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 156 m | 156 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 158 m | 158 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 172 m | 172 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 173 m | 173 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 173 m | 173 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 181 m | 181 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 185 m | 185 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 203 m | 203 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 209 m | 209 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 242 m | 242 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 252 m | 252 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 253 m | 253 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aspásia, 46a 263 m | 263 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 264 m | 264 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 270 m | 270 m | 3 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 276 m | 276 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 281 m | 281 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 303 m | 303 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 310 m | 310 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Minerva, 43a 315 m | 315 m | 7 | jan/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 320 m | 320 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vila Rica, 959a 406 m | 406 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 419 m | 419 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vila Rica, 927a 422 m | 422 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 429 m | 429 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 432 m | 432 m | 3 | nov/2025 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 451 m | 451 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 474 m | 474 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 497 m | 497 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 97 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 103 m² | R$ 505.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.