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DataM2

Rua Costa Senna, 1376

Monsenhor Messias, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.803/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.803. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.803

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-496

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.803) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.028
  • R$ 4.084 a 4.619
  • R$ 4.667 a 5.070
  • R$ 5.122 a 5.895
  • R$ 6.070 a 8.373
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 164 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.719

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.803 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Nicola Polito · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Costa Senna, 1376Este prédio—3jan/2026referência R$ 4.803
Rua Costa Senna, 1322a 13 m13 m1mar/2025= R$ 4.846
do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 26 m26 m2jan/2025-21% R$ 3.789
Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 29 m29 m1jul/2023-24% R$ 3.652
do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 50 m50 m4ago/2026+2% R$ 4.910
do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 58 m58 m3jun/2026-37% R$ 3.046
do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 74 m74 m1mai/2026-2% R$ 4.718
do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 78 m78 m4abr/2026+6% R$ 5.070
Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 89 m89 m3ago/2026-4% R$ 4.619
do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 105 m105 m2mai/2026-9% R$ 4.371
do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 109 m109 m3mar/2025-23% R$ 3.703

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Costa Senna, 1376
jan/202668 m²R$ 290.000R$ 4.249
jan/202674 m²R$ 394.000R$ 5.357

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Senna com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Senna
1402, Condomínio do Edifício Renata30
Rua Costa Senna, 10010
Rua Costa Senna, 24310
Rua Costa Senna, 26110
Rua Costa Senna, 34910
571, Condomínio do Edifício Residencial Monte Senna10
1535, Condomínio do Edifício Silvia10
Rua Costa Senna, 161510

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.