Resumo
No do Edifício Valparaiso, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ValparaisoNome na Receita Federal. · CEP 30411-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Valparaiso, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Valparaiso (R$ 8.507) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.989
- R$ 4.101 a 4.696
- R$ 4.704 a 5.261
- R$ 5.283 a 6.144
- R$ 6.165 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 8.507 o m² do do Edifício Valparaiso
Mais negociado
8 vendas
Residencial Porangatu · a 255 m
Ordenar por
| do Edifício ValparaisoEste prédio · Rua José de Alencar, 311 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 102 m | 102 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 105 m | 105 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 132 m | 132 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 141 m | 141 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 146 m | 146 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 151 m | 151 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 173 m | 173 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 184 m | 184 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 194 m | 194 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 197 m | 197 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 205 m | 205 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Zurick, 280a 210 m | 210 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 215 m | 215 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 231 m | 231 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 255 m | 255 m | 8 | out/2024 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 264 m | 264 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 277 m | 277 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 285 m | 285 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 285 m | 285 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 377a 291 m | 291 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 301 m | 301 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 304 m | 304 m | 1 | mai/2024 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 355 m | 355 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 364 m | 364 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 394 m | 394 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Costa Sena, 91a 437 m | 437 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 447 m | 447 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Costa Senna, 100a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 462 m | 462 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Costa Senna, 122a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 490 m | 490 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 212 m² | R$ 1.800.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Alencar com venda no último ano.
| 198, Condomínio do Edifício Residencial Cristina Viegas | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.