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DataM2

Rua Costa Senna, 1615

Monsenhor Messias, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.867/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.867. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.867

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-496

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.867) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.081
  • R$ 4.084 a 4.719
  • R$ 4.746 a 5.195
  • R$ 5.201 a 5.967
  • R$ 6.070 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.762

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.867 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Nicola Polito · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Costa Senna, 1615Este prédio—3nov/2025referência R$ 4.867
do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 33 m33 m3mai/2025-27% R$ 3.562
Rua Costa Senna, 1663a 46 m46 m4jun/2024-12% R$ 4.275
Rua Costa Senna, 1686a 51 m51 m3jul/2025+7% R$ 5.210
do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 59 m59 m1abr/2022-18% R$ 4.000
Rua Costa Senna, 1696a 73 m73 m2ago/2023-31% R$ 3.361
do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 79 m79 m9jun/2026-3% R$ 4.713
do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 79 m79 m7mar/2026+2% R$ 4.960
do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 95 m95 m3mai/2026+72% R$ 8.373
Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 104 m104 m2jul/2023-11% R$ 4.314
do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 109 m109 m1nov/2023-15% R$ 4.115

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,5 mil5,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Costa Senna, 1615
nov/202554 m²R$ 265.000R$ 4.867

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Senna com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Senna
1402, Condomínio do Edifício Renata30
Rua Costa Senna, 137620
Rua Costa Senna, 10010
Rua Costa Senna, 24310
Rua Costa Senna, 26110
Rua Costa Senna, 34910
571, Condomínio do Edifício Residencial Monte Senna10
1535, Condomínio do Edifício Silvia10

8 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.