Resumo
No do Edifício Dr Octacilio da Matta Lopes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.272. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.272
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesNome na Receita Federal. · CEP 31560-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dr Octacilio da Matta Lopes, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dr Octacilio da Matta Lopes (R$ 8.707) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 4.098
- R$ 4.169 a 4.903
- R$ 4.915 a 5.798
- R$ 5.822 a 7.329
- R$ 7.430 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 8.707 o m² do do Edifício Dr Octacilio da Matta Lopes
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 193 m
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesEste prédio · Avenida Deputado Anuar Menhem, 313 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 75 m | 75 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 143 m | 143 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 177 m | 177 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 183 m | 183 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 193 m | 193 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 196 m | 196 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 202 m | 202 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 210 m | 210 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2025 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 298 m | 298 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 305 m | 305 m | 1 | set/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 354 m | 354 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 376 m | 376 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 395 m | 395 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 396 m | 396 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 400 m | 400 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua das Canárias, 147a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 408 m | 408 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 411 m | 411 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 444 m | 444 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 472 m | 472 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 479 m | 479 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 46 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 302.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.