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DataM2

do Residencial dos Inconfidentes

Rua dos Inconfidentes, 1050 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.695/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial dos Inconfidentes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.695. Os apartamentos têm de 80 a 104 m², e o mais vendido, de 100 a 104 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.695

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,6 a 15,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial dos InconfidentesNome na Receita Federal. · CEPs 30140-128 e 30140-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial dos Inconfidentes, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial dos Inconfidentes (R$ 14.695) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 7.215
  • R$ 7.251 a 8.481
  • R$ 8.514 a 10.408
  • R$ 10.629 a 13.526
  • R$ 13.552 a 23.093
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 252 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 14.695 o m² do do Residencial dos Inconfidentes

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial dos Inconfidentes
do Residencial dos InconfidentesEste prédio · Rua dos Inconfidentes, 1050—7ago/2026referência R$ 14.695
do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 49 m49 m6mar/2026-21% R$ 11.600
Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 90 m90 m4set/2024-51% R$ 7.191
do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 116 m116 m1mai/2024-36% R$ 9.440
do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 131 m131 m38ago/2026-2% R$ 14.369
Rua Pernambuco, 1045a 134 m134 m31fev/2026-30% R$ 10.276
do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 154 m154 m4out/2025-52% R$ 7.083
Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 170 m170 m2mai/2023-59% R$ 5.953
do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 179 m179 m26ago/2026-34% R$ 9.741
do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 202 m202 m1ago/2022-63% R$ 5.452
do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 212 m212 m1mar/2023-72% R$ 4.057

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202610,7 mil14,0 mil14,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial dos Inconfidentes
ago/2026100 m²R$ 1.580.000R$ 15.813
jul/2026104 m²R$ 1.000.000R$ 9.604
jun/2026100 m²R$ 1.560.000R$ 15.612
jan/202680 m²R$ 850.000R$ 10.562
jan/2026104 m²R$ 1.530.000R$ 14.695

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial dos Inconfidentes
88 m²3R$ 1.300.000R$ 14.773VivaReal e ZAP
88 m²2R$ 1.300.000R$ 14.773VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 1.300.000R$ 14.444VivaReal e ZAP
88 m²2R$ 1.270.000R$ 14.432VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inconfidentes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Inconfidentes
1119, Edifício Euthalia Guimaraes21
320, Condomínio Edifício Palazzo Olivieri13
443, Condomínio do Edifício Unique10
597, Condomínio do Edifício Paulo Ribeiro12
615, Condomínio do Edifício Inconfidentes10
766, Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco12
900, Condomínio do Edifício Casamirador Savassi15

7 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.