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DataM2

Edifício la Rochelle

Rua Gonçalves Dias, 846 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.812/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício la Rochelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.812.

m² vendido, último ano

R$ 13.812

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício la RochelleNome na Receita Federal. · CEP 30140-091

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício la Rochelle, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Rochelle (R$ 12.156) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.484
  • R$ 6.640 a 7.713
  • R$ 7.968 a 8.800
  • R$ 8.807 a 11.034
  • R$ 11.092 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 12.156 o m² do Edifício la Rochelle

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 85 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício la Rochelle
Edifício la RochelleEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 846—2jun/2026referência R$ 12.156
do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 26 m26 m2ago/2024+46% R$ 17.802
do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 32 m32 m8abr/2026-9% R$ 11.028
do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 53 m53 m2fev/2026-55% R$ 5.500
do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 58 m58 m5mar/2025-33% R$ 8.119
do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 64 m64 m7fev/2025-17% R$ 10.130
do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 73 m73 m2fev/2025-5% R$ 11.606
do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 79 m79 m6mar/2026+5% R$ 12.722
Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 85 m85 m16jul/2025-5% R$ 11.540
do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 85 m85 m3abr/2025-42% R$ 7.065
Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 107 m107 m3ago/2024-12% R$ 10.673

Mostrando 10 de 44 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,5 mil13,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício la Rochelle
jun/2026246 m²R$ 3.400.000R$ 13.812

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício la Rochelle
160 m²4R$ 2.300.000R$ 14.375VivaReal e ZAP
161 m²4R$ 2.300.000R$ 14.286VivaReal e ZAP
165 m²4R$ 2.300.000R$ 13.939VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 2.200.000R$ 13.750VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.