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DataM2

do Edifício Boa Viagem

Rua Gonçalves Dias, 907 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1958 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.241/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Boa Viagem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.241. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.241

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Boa ViagemNome na Receita Federal. · CEP 30140-091

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Boa Viagem, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Boa Viagem (R$ 5.500) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.315
  • R$ 6.407 a 7.652
  • R$ 7.713 a 8.800
  • R$ 8.807 a 11.028
  • R$ 11.092 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.338

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 5.500 o m² do do Edifício Boa Viagem

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 137 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Boa Viagem
do Edifício Boa ViagemEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 907—2fev/2026referência R$ 5.500
do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 5 m5 m5mar/2025+48% R$ 8.119
do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 29 m29 m8abr/2026+101% R$ 11.028
do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 34 m34 m2fev/2025+111% R$ 11.606
Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 53 m53 m2jun/2026+121% R$ 12.156
do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 79 m79 m2ago/2024+224% R$ 17.802
do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 89 m89 m1set/2023+35% R$ 7.443
do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 101 m101 m3ago/2024+130% R$ 12.650
do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 104 m104 m3mai/2026-28% R$ 3.951
do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 106 m106 m7fev/2025+84% R$ 10.130
do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 110 m110 m3abr/2025+28% R$ 7.065

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,8 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Boa Viagem
fev/202695 m²R$ 590.000R$ 6.241

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.