Pular para o conteúdo
DataM2

Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco

Rua dos Inconfidentes, 766 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 16.210/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
50
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.210. Os apartamentos têm de 81 a 123 m², e o mais vendido, de 81 a 82 m², sai por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 16.210

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

12

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 ComitecoNome na Receita Federal. · CEPs 30140-124 e 30140-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 285 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco (R$ 11.753) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 6.932
  • R$ 6.995 a 8.408
  • R$ 8.426 a 9.866
  • R$ 9.971 a 11.934
  • R$ 12.012 a 18.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 285 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.510

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 11.753 o m² do Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Selfie Apartamentos · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco
Residencial do Inconfidentes 766 ComitecoEste prédio · Rua dos Inconfidentes, 766—50abr/2026referência R$ 11.753
do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 87 m87 m4ago/2026-27% R$ 8.566
Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 110 m110 m4ago/2026-21% R$ 9.238
do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 117 m117 m3mai/2024-59% R$ 4.838
do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 123 m123 m5out/2025-52% R$ 5.700
do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 141 m141 m10jul/2026+23% R$ 14.498
do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 151 m151 m14ago/2026+42% R$ 16.730
do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 153 m153 m1abr/2024-55% R$ 5.320
Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 154 m154 m1mar/2024-38% R$ 7.251
do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 159 m159 m2abr/2026-32% R$ 7.969
do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 163 m163 m25nov/2025+19% R$ 13.953

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202611,5 mil13,5 mil13,5 mil16,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco
abr/2026123 m²R$ 2.000.000R$ 16.210

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco
153 m²3R$ 3.549.000R$ 23.196VivaReal e ZAP
196 m²2R$ 3.550.000R$ 18.112VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inconfidentes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Inconfidentes
1050, Condomínio do Residencial dos Inconfidentes54
1119, Edifício Euthalia Guimaraes21
320, Condomínio Edifício Palazzo Olivieri13
443, Condomínio do Edifício Unique10
597, Condomínio do Edifício Paulo Ribeiro12
615, Condomínio do Edifício Inconfidentes10
900, Condomínio do Edifício Casamirador Savassi15

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco?

A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.