Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.483.
m² vendido, último ano
R$ 4.483
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31255-754
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.483) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.845
- R$ 4.865 a 5.901
- R$ 5.964 a 7.029
- R$ 7.035 a 8.173
- R$ 8.178 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.251
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.483 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Victoria · a 223 m
Ordenar por
| Rua Izabel Bueno, 1282Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 17 m | 17 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 46 m | 46 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 65 m | 65 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 85 m | 85 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 85 m | 85 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 89 m | 89 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 105 m | 105 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 109 m | 109 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 117 m | 117 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 118 m | 118 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 127 m | 127 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Cana Verde, 261a 130 m | 130 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 148 m | 148 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Garumã, 650a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 184 m | 184 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 188 m | 188 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 188 m | 188 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 200 m | 200 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 204 m | 204 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 209 m | 209 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 210 m | 210 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 223 m | 223 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 235 m | 235 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 257 m | 257 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 261 m | 261 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 266 m | 266 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 304 m | 304 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 340 m | 340 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 347 m | 347 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 351 m | 351 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 373 m | 373 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 381 m | 381 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 392 m | 392 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 410 m | 410 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 411 m | 411 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 421 m | 421 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 427 m | 427 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 445 m | 445 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 463 m | 463 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 468 m | 468 m | 10 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 469 m | 469 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 471 m | 471 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 474 m | 474 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 474 m | 474 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 479 m | 479 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 94 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Izabel Bueno com venda no último ano.
| 373, Condomínio do Edifício Grazielli | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Izabel Bueno, 385 | 1 | 0 |
| Rua Izabel Bueno, 397 | 1 | 0 |
| 1319, Edifício Condomínio Izabel Bueno | 1 | 1 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.