Resumo
No do Residencial Ville Jaragua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.689. Os apartamentos têm de 42 a 52 m², e o mais vendido, de 50 a 52 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.689
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Ville JaraguaNome na Receita Federal. · CEP 31270-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ville Jaragua, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ville Jaragua (R$ 6.542) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.888
- R$ 4.941 a 5.865
- R$ 5.901 a 6.844
- R$ 6.942 a 8.178
- R$ 8.196 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.542 o m² do do Residencial Ville Jaragua
Mais negociado
12 vendas
Edifício Victoria · a 23 m
Ordenar por
| do Residencial Ville JaraguaEste prédio · Rua Calunga, 30 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 23 m | 23 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 53 m | 53 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 56 m | 56 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 64 m | 64 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 71 m | 71 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 104 m | 104 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 105 m | 105 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 117 m | 117 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 155 m | 155 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 163 m | 163 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cana Verde, 260a 187 m | 187 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 192 m | 192 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 209 m | 209 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Garumã, 650a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 225 m | 225 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 225 m | 225 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 243 m | 243 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Cana Verde, 261a 253 m | 253 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 293 m | 293 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 295 m | 295 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 299 m | 299 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 341 m | 341 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 349 m | 349 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2026 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 371 m | 371 m | 339 | mai/2026 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 379 m | 379 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 408 m | 408 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2023 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 433 m | 433 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 443 m | 443 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 457 m | 457 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 462 m | 462 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 467 m | 467 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 496 m | 496 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 499 m | 499 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 52 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 347.500 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 271.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 285.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Calunga com venda no último ano.
| 78, Edifício Victoria | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 150, Edifício Saint Reims | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.