Resumo
No Edifício Victoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.338. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 78 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.338
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício VictoriaNome na Receita Federal. · CEP 31270-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Victoria, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Victoria (R$ 5.115) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.865
- R$ 4.888 a 5.865
- R$ 5.901 a 6.832
- R$ 6.844 a 8.016
- R$ 8.178 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.115 o m² do Edifício Victoria
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Hermon · a 202 m
Ordenar por
| Edifício VictoriaEste prédio · Rua Calunga, 78 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 23 m | 23 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 48 m | 48 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 67 m | 67 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 76 m | 76 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 79 m | 79 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 93 m | 93 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 122 m | 122 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 134 m | 134 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 146 m | 146 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 163 m | 163 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 174 m | 174 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 191 m | 191 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 202 m | 202 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Garumã, 650a 214 m | 214 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 223 m | 223 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 226 m | 226 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 229 m | 229 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cana Verde, 261a 256 m | 256 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 262 m | 262 m | 7 | set/2022 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 293 m | 293 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 297 m | 297 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 325 m | 325 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 332 m | 332 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 334 m | 334 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2024 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 348 m | 348 m | 339 | mai/2026 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 367 m | 367 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Balsamar, 364a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 434 m | 434 m | 22 | mai/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 446 m | 446 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 483 m | 483 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 147 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 78 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 326.816 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 332.323 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 347.397 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 340.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Calunga com venda no último ano.
| 30, Condomínio do Residencial Ville Jaragua | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 150, Edifício Saint Reims | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Victoria?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.