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DataM2

do Edifício Dalva Stela Cesario

Rua Garumã, 69 · Jaraguá, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.172/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jaraguá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dalva Stela Cesario, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.172. Os apartamentos vendidos têm de 137 a 142 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.172

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dalva Stela CesarioNome na Receita Federal. · CEP 31270-370

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dalva Stela Cesario, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dalva Stela Cesario (R$ 7.454) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.831
  • R$ 4.845 a 5.847
  • R$ 5.856 a 6.844
  • R$ 6.942 a 8.173
  • R$ 8.178 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 177 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.260

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 7.454 o m² do do Edifício Dalva Stela Cesario

Mais negociado

25 vendas

do Residencial Cucuera · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dalva Stela Cesario
do Edifício Dalva Stela CesarioEste prédio · Rua Garumã, 69—2dez/2025referência R$ 7.454
Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 26 m26 m1nov/2022-23% R$ 5.769
Rua Cana Verde, 260a 60 m60 m1dez/2024-21% R$ 5.865
do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 63 m63 m2abr/2026+27% R$ 9.503
Rua Cana Verde, 261a 65 m65 m1jan/2022-44% R$ 4.168
Rua Izabel Bueno, 1282a 65 m65 m1nov/2025-40% R$ 4.483
do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 66 m66 m3dez/2025+26% R$ 9.368
do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 69 m69 m2set/2024-23% R$ 5.712
Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 69 m69 m3jan/2026-56% R$ 3.247
do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 81 m81 m1mai/2022= R$ 7.470
Rua Garumã, 650a 101 m101 m3jul/2025-40% R$ 4.438

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520264,7 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dalva Stela Cesario
dez/2025142 m²R$ 1.445.000R$ 10.172

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dalva Stela Cesario
160 m²3R$ 1.595.000R$ 9.969VivaReal e ZAP
188 m²3R$ 1.438.000R$ 7.649VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Garumã com venda no último ano.

Prédios da Rua Garumã
376, Condomínio do Edifício Royal Park Residence20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.