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DataM2

Rua Apucarana, 260

Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.423/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.423. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.423

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31310-520

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.712) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 4.276
  • R$ 4.298 a 5.128
  • R$ 5.130 a 6.174
  • R$ 6.212 a 7.416
  • R$ 7.433 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 83 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.051

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 6.712 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Ferolla Ii · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Apucarana, 260Este prédio—2ago/2026referência R$ 6.712
Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 61 m61 m5fev/2026-10% R$ 6.040
Rua Belterra, 236a 72 m72 m1nov/2023+26% R$ 8.426
Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 79 m79 m1mar/2025+20% R$ 8.063
do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 103 m103 m6mar/2026-7% R$ 6.212
do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 103 m103 m1out/2023+11% R$ 7.481
Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 124 m124 m1set/2022-30% R$ 4.702
Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 139 m139 m1ago/2022+7% R$ 7.168
do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 151 m151 m1jun/2023+15% R$ 7.707
Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 154 m154 m1abr/2022-46% R$ 3.601
do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 157 m157 m7mai/2026+18% R$ 7.903

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Apucarana, 260
ago/2026156 m²R$ 1.000.000R$ 6.423

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.

Prédios da Rua Apucarana
208, Condomínio Ilha do Mel11
Rua Apucarana, 63510

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.