Resumo
No Residencial Valencia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial ValenciaNome na Receita Federal. · CEP 31310-480
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Valencia, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Valencia (R$ 8.063) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.424
- R$ 4.495 a 5.128
- R$ 5.130 a 6.174
- R$ 6.212 a 7.168
- R$ 7.172 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 8.063 o m² do Residencial Valencia
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Ferolla Ii · a 253 m
Ordenar por
| Residencial ValenciaEste prédio · Rua Belterra, 224 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belterra, 236a 17 m | 17 m | 1 | nov/2023 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 72 m | 72 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Apucarana, 260a 79 m | 79 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Belterra, 63a 152 m | 152 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 158 m | 158 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 162 m | 162 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 187 m | 187 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 187 m | 187 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 220 m | 220 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 226 m | 226 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 247 m | 247 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 253 m | 253 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 265 m | 265 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 268 m | 268 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 287 m | 287 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apucarana, 515a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 331 m | 331 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 334 m | 334 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 358 m | 358 m | 6 | mar/2026 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 358 m | 358 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 373 m | 373 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 383 m | 383 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2023 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 397 m | 397 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 404 m | 404 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2024 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 410 m | 410 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 414 m | 414 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 414 m | 414 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 418 m | 418 m | 45 | mar/2026 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 421 m | 421 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Apucarana, 635a 424 m | 424 m | 4 | dez/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 424 m | 424 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 442 m | 442 m | 2 | dez/2022 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 446 m | 446 m | 30 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2025 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 449 m | 449 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 452 m | 452 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 456 m | 456 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 456 m | 456 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 461 m | 461 m | 98 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 473 m | 473 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 474 m | 474 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 474 m | 474 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 477 m | 477 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 482 m | 482 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miraselvas, 301a 486 m | 486 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 488 m | 488 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 491 m | 491 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 498 m | 498 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 499 m | 499 m | 12 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 48 m² | R$ 390.000 | |
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| 31, Condomínio do Edifício Efigenia Aparecida Andrade | 3 | 4 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.