Resumo
No do Edifício Residencial Parque Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.202. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 80 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.202
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Parque ImperialNome na Receita Federal. · CEP 31330-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Parque Imperial, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Parque Imperial (R$ 5.896) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.332
- R$ 5.348 a 6.071
- R$ 6.128 a 7.120
- R$ 7.172 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 429 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.896 o m² do do Edifício Residencial Parque Imperial
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 87 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Parque ImperialEste prédio · Rua Wady José Alau, 44 | — | 12 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 17 m | 17 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 24 m | 24 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 63 m | 63 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 71 m | 71 m | 9 | jun/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 81 m | 81 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 87 m | 87 m | 45 | mar/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 95 m | 95 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 95 m | 95 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 102 m | 102 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 104 m | 104 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 107 m | 107 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 114 m | 114 m | 14 | abr/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 120 m | 120 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 125 m | 125 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 151 m | 151 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 153 m | 153 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 156 m | 156 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 157 m | 157 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 162 m | 162 m | 9 | fev/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 165 m | 165 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 168 m | 168 m | 5 | set/2025 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 170 m | 170 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 172 m | 172 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 172 m | 172 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 178 m | 178 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 194 m | 194 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 200 m | 200 m | 5 | fev/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 213 m | 213 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 213 m | 213 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 217 m | 217 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 242 m | 242 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 251 m | 251 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 267 m | 267 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 270 m | 270 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 270 m | 270 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 272 m | 272 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 277 m | 277 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 300 m | 300 m | 9 | out/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 300 m | 300 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 331 m | 331 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 339 m | 339 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 359 m | 359 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 368 m | 368 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 368 m | 368 m | 5 | abr/2025 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 373 m | 373 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 396 m | 396 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 401 m | 401 m | 34 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 403 m | 403 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 407 m | 407 m | 7 | jan/2023 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 431 m | 431 m | 15 | dez/2025 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 435 m | 435 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 439 m | 439 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 460 m | 460 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 500 m | 500 m | 167 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 90 m² | R$ 532.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 355.000 | |
| out/2022 | 98 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 372.400 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wady José Alau com venda no último ano.
| 85, Condomínio do Edifício Genova | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.