Resumo
No do Residencial Solaris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.662. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.662
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial SolarisNome na Receita Federal. · CEP 31330-520
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Solaris, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Solaris (R$ 4.613) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.664
- R$ 4.670 a 5.332
- R$ 5.348 a 5.938
- R$ 5.943 a 7.067
- R$ 7.120 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 374 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.613 o m² do do Residencial Solaris
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 112 m
Ordenar por
| do Residencial SolarisEste prédio · Rua Manoel Elias de Aguiar, 205 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 29 m | 29 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 49 m | 49 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 63 m | 63 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 66 m | 66 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2025 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 83 m | 83 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 94 m | 94 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 102 m | 102 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 109 m | 109 m | 4 | jul/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 109 m | 109 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 112 m | 112 m | 45 | mar/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 116 m | 116 m | 2 | abr/2024 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 120 m | 120 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 123 m | 123 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 124 m | 124 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 137 m | 137 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 139 m | 139 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 149 m | 149 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 152 m | 152 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 156 m | 156 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 158 m | 158 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 159 m | 159 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 161 m | 161 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2023 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 171 m | 171 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 176 m | 176 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ecologia, 27a 205 m | 205 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2022 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 215 m | 215 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 216 m | 216 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 217 m | 217 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 219 m | 219 m | 2 | abr/2022 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 221 m | 221 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 223 m | 223 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 239 m | 239 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 240 m | 240 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 241 m | 241 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 258 m | 258 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 342 m | 342 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 362 m | 362 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Belterra, 63a 371 m | 371 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 390 m | 390 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 394 m | 394 m | 15 | dez/2025 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 405 m | 405 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 427 m | 427 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 430 m | 430 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 450 m | 450 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 470 m | 470 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 475 m | 475 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 481 m | 481 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 484 m | 484 m | 2 | dez/2022 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 485 m | 485 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 86 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 79 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Elias de Aguiar com venda no último ano.
| 150, Condomínio do Edifício Dona Ita | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 225, Condomínio do Edifício Mont Blanc | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.