Resumo
No do Edifício Genova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.304. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 71 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.304
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GenovaNome na Receita Federal. · CEP 31330-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Genova, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 387 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genova (R$ 5.348) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.298
- R$ 5.332 a 5.943
- R$ 6.071 a 7.067
- R$ 7.120 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 387 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.348 o m² do do Edifício Genova
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 81 m
Ordenar por
| do Edifício GenovaEste prédio · Rua Wady José Alau, 85 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 17 m | 17 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 20 m | 20 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 49 m | 49 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 63 m | 63 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2025 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 75 m | 75 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 81 m | 81 m | 45 | mar/2026 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 81 m | 81 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 96 m | 96 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 108 m | 108 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 111 m | 111 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2024 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 125 m | 125 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 130 m | 130 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 145 m | 145 m | 9 | fev/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 146 m | 146 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 150 m | 150 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 152 m | 152 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 154 m | 154 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 161 m | 161 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 162 m | 162 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 168 m | 168 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 172 m | 172 m | 15 | ago/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 173 m | 173 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 185 m | 185 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 197 m | 197 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 201 m | 201 m | 3 | nov/2023 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 206 m | 206 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 209 m | 209 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 211 m | 211 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2022 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 244 m | 244 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 249 m | 249 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ecologia, 27a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 255 m | 255 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 255 m | 255 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 261 m | 261 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 271 m | 271 m | 6 | mar/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 283 m | 283 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 284 m | 284 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 288 m | 288 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 302 m | 302 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 322 m | 322 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 345 m | 345 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 350 m | 350 m | 5 | set/2025 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 381 m | 381 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 407 m | 407 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 409 m | 409 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 410 m | 410 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 416 m | 416 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 421 m | 421 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 429 m | 429 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 441 m | 441 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 442 m | 442 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 473 m | 473 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 369.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 330.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wady José Alau com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Residencial Parque Imperial | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Genova?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.