Resumo
No Edifício Soberano, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 78 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício SoberanoNome na Receita Federal. · CEP 31330-680
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Soberano, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Soberano (R$ 5.943) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.332
- R$ 5.348 a 6.071
- R$ 6.128 a 7.120
- R$ 7.172 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.943 o m² do Edifício Soberano
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 63 m
Ordenar por
| Edifício SoberanoEste prédio · Rua Wady José Alau, 105 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 20 m | 20 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 24 m | 24 m | 12 | jan/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 57 m | 57 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 63 m | 63 m | 45 | mar/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 66 m | 66 m | 3 | nov/2025 | |
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 75 m | 75 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 76 m | 76 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 83 m | 83 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 91 m | 91 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 93 m | 93 m | 8 | jun/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 106 m | 106 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 107 m | 107 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 121 m | 121 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 149 m | 149 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 154 m | 154 m | 16 | mai/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 155 m | 155 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 156 m | 156 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 159 m | 159 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 174 m | 174 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 182 m | 182 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 182 m | 182 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2024 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 190 m | 190 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 192 m | 192 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 199 m | 199 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 201 m | 201 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 203 m | 203 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 206 m | 206 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 214 m | 214 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 217 m | 217 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 223 m | 223 m | 11 | dez/2024 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 224 m | 224 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 226 m | 226 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 226 m | 226 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 250 m | 250 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 251 m | 251 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 264 m | 264 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 269 m | 269 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ecologia, 27a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 273 m | 273 m | 9 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 282 m | 282 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 294 m | 294 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 325 m | 325 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 334 m | 334 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 354 m | 354 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 361 m | 361 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 371 m | 371 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Belterra, 63a 372 m | 372 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 375 m | 375 m | 1 | set/2024 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 407 m | 407 m | 7 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 420 m | 420 m | 18 | ago/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 421 m | 421 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 422 m | 422 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 425 m | 425 m | 34 | ago/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 427 m | 427 m | 42 | ago/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 449 m | 449 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 484 m | 484 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Belterra, 236a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wady José Alau com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Residencial Parque Imperial | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 85, Condomínio do Edifício Genova | 2 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Soberano?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.