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DataM2

Residencial Bougainville

Rua Engenheiro Alberto Pontes, 184 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.251/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
12
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Bougainville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.251. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.251

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial BougainvilleNome na Receita Federal. · CEP 30492-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Bougainville, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 526 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bougainville (R$ 8.655) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.040
  • R$ 5.055 a 5.781
  • R$ 5.788 a 6.576
  • R$ 6.589 a 7.561
  • R$ 7.581 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 526 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.334

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 8.655 o m² do Residencial Bougainville

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Cambara · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Bougainville
Residencial BougainvilleEste prédio · Rua Engenheiro Alberto Pontes, 184—11mar/2026referência R$ 8.655
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 110a 9 m9 m2jan/2024-44% R$ 4.805
do Edifício Torre do SolRua Engenheiro Alberto Pontes, 123 · a 20 m20 m10jul/2025-12% R$ 7.636
do Edifício Residencial RomariaRua Engenheiro Alberto Pontes, 122 · a 31 m31 m4fev/2025-34% R$ 5.683
do Edifício George GershwinRua Engenheiro Alberto Pontes, 92 · a 32 m32 m2jun/2023-20% R$ 6.961
do Edifício Terrazzo do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 50 · a 59 m59 m2mai/2025-17% R$ 7.172
Edifício Raul AraujoRua Engenheiro Alberto Pontes, 181 · a 75 m75 m2ago/2025-34% R$ 5.676
Edifício JulianaRua Engenheiro Alberto Pontes, 55 · a 82 m82 m4nov/2025+4% R$ 8.996
do Edifício HortensiaRua Walter Guimarães Figueiredo, 275 · a 89 m89 m2out/2024-27% R$ 6.347
do Edifício Quintas do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 164 · a 93 m93 m3abr/2025-25% R$ 6.532
Spazio InnovareRua Professora Bartira Mourão, 165 · a 101 m101 m14jul/2026-15% R$ 7.392

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,3 mil6,1 mil8,5 mil8,7 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Bougainville
mar/202665 m²R$ 570.000R$ 8.709
fev/202665 m²R$ 500.000R$ 7.639
dez/202565 m²R$ 540.000R$ 8.251

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Bougainville
60 m²2R$ 730.000R$ 12.167VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 710.000R$ 11.833VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 700.000R$ 11.667ZAP e VivaReal
60 m²2R$ 695.000R$ 11.583VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 680.000R$ 11.333VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 679.000R$ 11.317VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 780.000R$ 11.143VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 680.000R$ 10.149VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 700.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 750.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alberto Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Alberto Pontes
489, Condomínio do Edifício Cape Cod33
55, Condomínio Edifício Juliana20
389, Condomínio do Edifício Montebianco21
427, Condomínio do Edifício Jardins do Estoril25
459, Condomínio do Residencial Spazio Positano20
530, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iv20
386, Condomínio do Edifício Dr. Paulo Leoncio112
407, Condomínio Edifício Newport12
542, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco I10

9 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.