Resumo
No Residencial Rosa do Campo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.325. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.325
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Rosa do CampoNome na Receita Federal. · CEP 31515-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Rosa do Campo, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Rosa do Campo (R$ 5.554) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 4.136
- R$ 4.224 a 4.732
- R$ 4.785 a 5.731
- R$ 5.780 a 7.166
- R$ 7.334 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.034
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.554 o m² do Residencial Rosa do Campo
Mais negociado
60 vendas
Residencial Braunas · a 127 m
| Residencial Rosa do CampoEste prédio · Rua Antônio Orlindo de Castro, 259 | — | 17 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 127 m | 127 m | 60 | jun/2026 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 131 m | 131 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 160 m | 160 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 185 m | 185 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 227 m | 227 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 269 m | 269 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 315 · a 298 m | 298 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 300 m | 300 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 306 m | 306 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial RomaRua Visconde de Taunay, 258 · a 307 m | 307 m | 23 | mar/2025 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 315 m | 315 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 360 m | 360 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 361 m | 361 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MonalisaRua Zero Tres, 84 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 383 m | 383 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 398 m | 398 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gonçalves Magalhães, 38a 433 m | 433 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua João Samaha, 1060a 436 m | 436 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial TaunayRua Visconde de Taunay, 12 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 458 m | 458 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2024 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 40 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 40 m² | R$ 192.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 213.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 212.680 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 236.400 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 218.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 233.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 186.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 181.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 153.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Orlindo de Castro com venda no último ano.
| 441, Residencial Magnolia | 15 | 6 |
|---|---|---|
| 361, Condomínio Residencial Braunas | 6 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Rosa do Campo?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.