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DataM2

do Edifício Uirapuru

Rua Monte Alverne, 655 · São João Batista, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.906/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Uirapuru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.906.

m² vendido, último ano

R$ 4.906

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício UirapuruNome na Receita Federal. · CEP 31525-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Uirapuru, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Uirapuru (R$ 4.050) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.078 a 4.145
  • R$ 4.174 a 4.835
  • R$ 4.952 a 5.600
  • R$ 5.731 a 7.066
  • R$ 7.095 a 11.845
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.015

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.050 o m² do do Edifício Uirapuru

Mais negociado

16 vendas

Edifício Lareira Garden · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Uirapuru
do Edifício UirapuruEste prédio · Rua Monte Alverne, 655—2dez/2025referência R$ 4.050
Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 35 m35 m2jan/2024+4% R$ 4.224
Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 60 m60 m8jun/2026+60% R$ 6.467
Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 79 m79 m1jan/2023-13% R$ 3.532
Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 93 m93 m2abr/2026-2% R$ 3.985
Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 101 m101 m2fev/2025+24% R$ 5.015
Avenida João Samaha, 1470a 123 m123 m1mai/2022-24% R$ 3.078
do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 124 m124 m1fev/2024-16% R$ 3.390
do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 131 m131 m1out/2022+79% R$ 7.248
do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 139 m139 m5set/2024-16% R$ 3.391
do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 141 m141 m2mar/2026+96% R$ 7.938

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Uirapuru
dez/2025114 m²R$ 560.000R$ 4.906

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alverne com venda no último ano.

Prédios da Rua Monte Alverne
90, Condomínio do Edifício Monte Alverne20
125, Condomínio do Edifício Anita Soares Borja22

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.