Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31520-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.224) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.078 a 4.136
- R$ 4.145 a 4.835
- R$ 4.952 a 5.731
- R$ 5.795 a 7.095
- R$ 7.166 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.015
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.224 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Lareira Garden · a 297 m
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106Este prédio | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 35 m | 35 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2023 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 64 m | 64 m | 8 | jun/2026 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 75 m | 75 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 104 m | 104 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 118 m | 118 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 123 m | 123 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 204 m | 204 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 211 m | 211 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 225 m | 225 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 225 m | 225 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 244 m | 244 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 274 m | 274 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 275 m | 275 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 282 m | 282 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 289 m | 289 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 293 m | 293 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 297 m | 297 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 313 m | 313 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 321 m | 321 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 332 m | 332 m | 60 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 342 m | 342 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 368 m | 368 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 417 m | 417 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 431 m | 431 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 431 m | 431 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 449 m | 449 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 458 m | 458 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício ColiseuRua Visconde de Taunay, 389 · a 459 m | 459 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 69 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 129 m² | 3 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Enfermeira Geralda Marra com venda no último ano.
| 233, Condomínio Vesper São Joao Batista | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.