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DataM2

Santos Santos

Rua Domingos Garcia, 55 · São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.349/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São João Batista (venda Nova)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Santos Santos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.349.

m² vendido, último ano

R$ 4.349

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Santos SantosNome na Receita Federal. · CEP 31520-200

Vendas ao redor

A até 300 m do Santos Santos, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santos Santos (R$ 3.985) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.078 a 4.145
  • R$ 4.174 a 4.835
  • R$ 4.952 a 5.795
  • R$ 5.972 a 7.095
  • R$ 7.166 a 11.845
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 82 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.085

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.985 o m² do Santos Santos

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Vila Rica · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Santos Santos
Santos SantosEste prédio · Rua Domingos Garcia, 55—2abr/2026referência R$ 3.985
Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 8 m8 m2fev/2025+26% R$ 5.015
Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 19 m19 m1jan/2023-11% R$ 3.532
do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 36 m36 m1fev/2024-15% R$ 3.390
do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 49 m49 m5set/2024-15% R$ 3.391
Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 69 m69 m2jan/2024+6% R$ 4.224
do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 93 m93 m2dez/2025+2% R$ 4.050
do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 123 m123 m1out/2022+82% R$ 7.248
Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 132 m132 m8jun/2026+62% R$ 6.467
do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 133 m133 m2mar/2026+99% R$ 7.938
Rua Domingos Garcia, 211a 158 m158 m3jul/2026+28% R$ 5.085

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Santos Santos
abr/202683 m²R$ 360.000R$ 4.349

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Garcia com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Garcia
Rua Domingos Garcia, 21120

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.