Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Geraldo Magela Goncalves

Rua Junquilhos, 1175 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.384/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Geraldo Magela Goncalves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.384. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.384

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Geraldo Magela GoncalvesNome na Receita Federal. · CEPs 30421-300 e 30421-191

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Geraldo Magela Goncalves, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Geraldo Magela Goncalves (R$ 4.822) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.856
  • R$ 3.868 a 4.485
  • R$ 4.500 a 5.099
  • R$ 5.112 a 6.011
  • R$ 6.094 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.546

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.822 o m² do Edifício Geraldo Magela Goncalves

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 96 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Geraldo Magela Goncalves
Edifício Geraldo Magela GoncalvesEste prédio · Rua Junquilhos, 1175—4fev/2026referência R$ 4.822
do Edifício SolimoesRua Professora Maria Carolina Campos, 50 · a 17 m17 m1mar/2023-20% R$ 3.856
do Edifício Tres MariasRua Professora Maria Carolina Campos, 25 · a 34 m34 m7abr/2026+2% R$ 4.923
do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 48 m48 m5nov/2024-15% R$ 4.094
do Edifício FabianoRua José Machado, 86 · a 51 m51 m3jun/2025-24% R$ 3.682
Rua José Machado, 73a 56 m56 m1set/2022-23% R$ 3.734
do Edifício Residencial CarolineRua José Machado, 66 · a 65 m65 m3mai/2025+4% R$ 5.038
Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 78 m78 m3abr/2025-17% R$ 3.994
do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 81 m81 m3mai/2024-14% R$ 4.142
do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 83 m83 m3mar/2024-18% R$ 3.970
do Edifício MarilaRua José Machado, 203 · a 85 m85 m1jul/2025+33% R$ 6.412

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,2 mil4,9 mil5,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Geraldo Magela Goncalves
fev/202657 m²R$ 250.000R$ 4.384

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Junquilhos com venda no último ano.

Prédios da Rua Junquilhos
978, Condomínio do Edifício Marcus Vinicius40
534, Edifício Linda Naime10
663, Condomínio do Edifício Morada das Americas11
964, Condomínio do Edifício Attha10
1100, Condomínio do Conjunto Residencial Junquilhos10
1200, Condomínio do Edifício Dona Zizinha10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Geraldo Magela Goncalves?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.