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DataM2

do Edifício Marcus Vinicius

Rua Junquilhos, 978 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.971/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcus Vinicius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.971. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 61 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.971

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,2 a 6,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcus ViniciusNome na Receita Federal. · CEPs 30421-300 e 30421-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcus Vinicius, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcus Vinicius (R$ 5.971) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.871
  • R$ 3.880 a 4.514
  • R$ 4.541 a 5.098
  • R$ 5.099 a 6.011
  • R$ 6.146 a 9.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.518

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 5.971 o m² do do Edifício Marcus Vinicius

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Ideia - Vida & Lazer · a 131 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcus Vinicius
do Edifício Marcus ViniciusEste prédio · Rua Junquilhos, 978—7jul/2026referência R$ 5.971
do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 35 m35 m7mai/2025-45% R$ 3.309
do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 46 m46 m3mai/2024-31% R$ 4.142
Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 48 m48 m3abr/2025-33% R$ 3.994
Rua Içana, 263a 53 m53 m3fev/2025-37% R$ 3.785
Rua Içana, 250a 55 m55 m2fev/2025+50% R$ 8.951
do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 78 m78 m5nov/2024-31% R$ 4.094
do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 80 m80 m1set/2024-38% R$ 3.696
Edifício ChileRua Içana, 242 · a 89 m89 m2jun/2025-43% R$ 3.385
Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 89 m89 m2abr/2026-18% R$ 4.902
do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 99 m99 m2jan/2026-16% R$ 5.014

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,2 mil6,1 mil5,3 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcus Vinicius
jul/202657 m²R$ 375.000R$ 6.635
dez/202557 m²R$ 300.000R$ 5.308
nov/202556 m²R$ 430.000R$ 7.647
out/202561 m²R$ 300.000R$ 4.939

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Junquilhos com venda no último ano.

Prédios da Rua Junquilhos
534, Edifício Linda Naime10
663, Condomínio do Edifício Morada das Americas11
964, Condomínio do Edifício Attha10
1100, Condomínio do Conjunto Residencial Junquilhos10
1175, Condomínio Edifício Geraldo Magela Goncalves10
1200, Condomínio do Edifício Dona Zizinha10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.