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DataM2

Rua Luiza Carvalho Torres, 60

Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.033/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
18
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.033. Os apartamentos têm de 71 a 119 m², e o mais vendido, de 71 a 82 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.033

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 4,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30350-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.643) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.874
  • R$ 3.887 a 4.632
  • R$ 4.633 a 5.157
  • R$ 5.170 a 6.348
  • R$ 6.349 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 269 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.726

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.643 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 296 m

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Rua Luiza Carvalho Torres, 60Este prédio—18abr/2026referência R$ 3.643
Edifício Fontana de TreviRua Luiza Carvalho Torres, 31 · a 11 m11 m4jan/2025+48% R$ 5.377
Edifício ColibriRua Luiza Carvalho Torres, 30 · a 12 m12 m1mar/2022-21% R$ 2.881
do Edifício Walmir CostaRua Luiza Carvalho Torres, 45 · a 38 m38 m2mai/2024+28% R$ 4.665
do Edifício das ArcadiasRua Luiza Carvalho Torres, 83 · a 42 m42 m1ago/2026= R$ 3.620
Edifício Parque das ArvoresRua Engenheiro Zoroastro Torres, 282 · a 47 m47 m5ago/2025+144% R$ 8.898
do Edifício Isabela StelgesRua Engenheiro Zoroastro Torres, 325 · a 56 m56 m6jun/2026+65% R$ 5.999
do Edifício PrismaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 334 · a 62 m62 m1jun/2022+2% R$ 3.727
do Edifício Villa SegatteRua Engenheiro Zoroastro Torres, 365 · a 66 m66 m3mai/2024+13% R$ 4.103
Edifício America CesarRua Engenheiro Zoroastro Torres, 255 · a 72 m72 m1fev/2022+22% R$ 4.448
do Edifício AndreaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 240 · a 74 m74 m2dez/2025+12% R$ 4.062

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,3 mil3,1 mil3,5 mil3,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Luiza Carvalho Torres, 60
abr/202677 m²R$ 355.000R$ 4.618
mar/202682 m²R$ 325.000R$ 3.967
dez/202578 m²R$ 320.000R$ 4.099
nov/202577 m²R$ 300.000R$ 3.882

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Luiza Carvalho Torres, 60
112 m²3R$ 690.000R$ 6.161VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.