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DataM2

do Edifício Erica

Rua Visconde do Rio das Velhas, 86 · Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.878/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Erica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.878. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.878

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EricaNome na Receita Federal. · CEP 30380-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Erica, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Erica (R$ 8.200) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.881 a 4.103
  • R$ 4.167 a 4.859
  • R$ 4.922 a 5.630
  • R$ 5.703 a 7.281
  • R$ 7.292 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 311 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.630

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 8.200 o m² do do Edifício Erica

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Erica
do Edifício EricaEste prédio · Rua Visconde do Rio das Velhas, 86—2set/2025referência R$ 8.200
Edifício Visconde do Rio das VelhasRua Visconde do Rio das Velhas, 74 · a 16 m16 m2mai/2025-37% R$ 5.175
do Edifício RicardoRua Visconde do Rio das Velhas, 57 · a 19 m19 m3dez/2024-17% R$ 6.811
do Edifício Residencial Dom BentoRua Visconde do Rio das Velhas, 110 · a 32 m32 m1dez/2024-38% R$ 5.054
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 36 m36 m3jan/2025-49% R$ 4.195
Rua Visconde do Rio das Velhas, 40a 47 m47 m2mai/2024-43% R$ 4.634
do Edifício MetropolisRua Iraí, 577 · a 59 m59 m8dez/2025-13% R$ 7.115
Rua Visconde do Rio das Velhas, 35a 59 m59 m6ago/2026-39% R$ 4.966
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 60 m60 m3ago/2023-37% R$ 5.132
Edifício EuniceRua Visconde do Rio das Velhas, 146 · a 74 m74 m1mar/2025-34% R$ 5.381
do Edifício FernandoRua Visconde do Rio das Velhas, 127 · a 76 m76 m1set/2022-43% R$ 4.711

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Erica
set/202566 m²R$ 590.000R$ 8.878

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Rio das Velhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde do Rio das Velhas
Rua Visconde do Rio das Velhas, 3543
158, Condomínio do Edifício Francisco Januario de Miranda11
170, Condomínio do Edifício Augusta13
187, Condomínio do Edifício Eduardo10
211, Condomínio do Edifício Sergio10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.