Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31110-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.582) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.784 a 3.524
- R$ 3.605 a 4.033
- R$ 4.106 a 4.866
- R$ 4.940 a 5.380
- R$ 5.486 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.582 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Alto Horizonte Residencial · a 286 m
| Rua Itabira, 841Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 6 m | 6 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 8 m | 8 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 108 m | 108 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Diamantina, 890a 109 m | 109 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itabira, 757a 122 m | 122 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 184 m | 184 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Pitangui, 609a 212 m | 212 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 228 m | 228 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 254 m | 254 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 46a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2022 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 286 m | 286 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 289 m | 289 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Beberibe, 10a 357 m | 357 m | 3 | fev/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 375 m | 375 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itamogi, 30a 446 m | 446 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itapagipe, 200a 471 m | 471 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 476 m | 476 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 500 m | 500 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 40 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.