Resumo
No Residencial Diamantina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.329. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.329
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial DiamantinaNome na Receita Federal. · CEP 31110-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Diamantina, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Diamantina (R$ 5.696) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.784 a 3.524
- R$ 3.605 a 3.931
- R$ 4.033 a 4.940
- R$ 4.950 a 5.380
- R$ 5.486 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.696 o m² do Residencial Diamantina
Mais negociado
21 vendas
Alto Horizonte Residencial · a 292 m
| Residencial DiamantinaEste prédio · Rua Itabira, 847 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itabira, 841a 6 m | 6 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 15 m | 15 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Diamantina, 890a 109 m | 109 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itabira, 757a 127 m | 127 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AngicoRua Manoel Macedo, 65 · a 179 m | 179 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Pitangui, 609a 215 m | 215 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 233 m | 233 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itapeva, 46a 258 m | 258 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 260 m | 260 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 292 m | 292 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 295 m | 295 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Beberibe, 10a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 382 m | 382 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 397 m | 397 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itamogi, 30a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 453 m | 453 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itapagipe, 200a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 482 m | 482 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 493 m | 493 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 40 m² | R$ 200.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itabira com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Diamantina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.