Resumo
No Edifício Vancouver, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.948. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.948
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício VancouverNome na Receita Federal. · CEP 31550-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vancouver, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vancouver (R$ 4.521) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.462
- R$ 4.478 a 5.155
- R$ 5.197 a 5.808
- R$ 6.020 a 6.923
- R$ 7.002 a 10.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.521 o m² do Edifício Vancouver
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 284 m
| Edifício VancouverEste prédio · Rua Domingos Viotti, 66 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 16 m | 16 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 31 m | 31 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 50 m | 50 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 68 m | 68 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 75 m | 75 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 109 m | 109 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 113 m | 113 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 124 m | 124 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 134 m | 134 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 154 m | 154 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 188 m | 188 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 199 m | 199 m | 5 | nov/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 234 m | 234 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 239 m | 239 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 247 m | 247 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 278 m | 278 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 284 m | 284 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 288 m | 288 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 332 m | 332 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 365 m | 365 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 370 m | 370 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 394 m | 394 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 395 m | 395 m | 11 | nov/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 397 m | 397 m | 5 | abr/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 427 m | 427 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 427 m | 427 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 434 m | 434 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 435 m | 435 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 441 m | 441 m | 7 | jan/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 451 m | 451 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 455 m | 455 m | 18 | jul/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 467 m | 467 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 492 m | 492 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 131 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 156 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 131 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Viotti com venda no último ano.
| 304, Condomínio do Edifício Hannover | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.