Resumo
No Edifício Gabrielli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.622. Os apartamentos têm de 31 a 52 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.622
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Edifício GabrielliNome na Receita Federal. · CEP 31550-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gabrielli, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gabrielli (R$ 8.923) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.131
- R$ 4.177 a 4.982
- R$ 5.017 a 5.829
- R$ 5.855 a 6.844
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 8.923 o m² do Edifício Gabrielli
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Montevideu · a 168 m
| Edifício GabrielliEste prédio · Rua Lisboa, 55 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 44 m | 44 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 72 m | 72 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 129 m | 129 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 356a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 168 m | 168 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 200 m | 200 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 214 m | 214 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 262 m | 262 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 319 m | 319 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 336 m | 336 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 346 m | 346 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 371 m | 371 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Presidente, 253a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 375 m | 375 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 382 m | 382 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 391 m | 391 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua do Principe, 51a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 438 m | 438 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 493 m | 493 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 52 m² | R$ 483.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 52 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 499.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2024 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 273.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 268.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.
| 285, Condomínio do Residencial Fonte da Prata | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.