Resumo
No do Edifício la Paz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.887. Os apartamentos têm de 46 a 67 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.887
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício la PazNome na Receita Federal. · CEP 31550-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício la Paz, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Paz (R$ 6.372) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.131
- R$ 4.177 a 4.965
- R$ 4.982 a 5.829
- R$ 5.855 a 6.844
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.372 o m² do do Edifício la Paz
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 44 m
| do Edifício la PazEste prédio · Rua La Paz, 130 | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 44 m | 44 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 105 m | 105 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 131 m | 131 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 188 m | 188 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 192 m | 192 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 356a 207 m | 207 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 275 m | 275 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 352 m | 352 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Presidente, 253a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Eugênio Sales, 480 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 365 m | 365 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial NiceRua Carlos Sá, 656 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Marrocos, 96a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 380 m | 380 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 386 m | 386 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 390 m | 390 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 394 m | 394 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 395 m | 395 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua do Principe, 51a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 517a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 399 m | 399 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 402 m | 402 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 411 m | 411 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 419 m | 419 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 459 m | 459 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 463 m | 463 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 473 m | 473 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 46 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 227.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 124 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.