Resumo
No Residencial Itamaraca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial ItamaracaNome na Receita Federal. · CEP 31550-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Itamaraca, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Itamaraca (R$ 5.723) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.934 a 4.129
- R$ 4.195 a 5.055
- R$ 5.072 a 6.020
- R$ 6.038 a 7.048
- R$ 7.276 a 10.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.723 o m² do Residencial Itamaraca
Mais negociado
16 vendas
Rua Dona Cidinha Stussi, 25 · a 177 m
Ordenar por
| Residencial ItamaracaEste prédio · Rua Dona Cidinha Stussi, 138 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 29 m | 29 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 79 m | 79 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 83 m | 83 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 88 m | 88 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João de Melo, 167a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 113 m | 113 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 127 m | 127 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 144 m | 144 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 149 m | 149 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 153 m | 153 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 157 m | 157 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 158 m | 158 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 168 m | 168 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 173 m | 173 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 177 m | 177 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 184 m | 184 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 213 m | 213 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 215 m | 215 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 238 m | 238 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 257 m | 257 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 285 m | 285 m | 11 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 294 m | 294 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 294 m | 294 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 321 m | 321 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 343 m | 343 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 345 m | 345 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 361 m | 361 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 369 m | 369 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 401 m | 401 m | 9 | jul/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 404 m | 404 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 405 m | 405 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial CopacabanaRua Inácio Murta, 753 · a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 417 m | 417 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 311a 421 m | 421 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eugênio Sales, 340a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 427 m | 427 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Anselmo CorradiRua Carlos Sá, 630 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2022 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 494a 469 m | 469 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CristinaRua Manoel Silva, 51 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Sá, 520a 485 m | 485 m | 1 | nov/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Presidente, 253a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Cidinha Stussi com venda no último ano.
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 56, Condomínio do Residencial Chicago | 1 | 3 |
| 115, Condomínio do Edifício Florence | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.