Resumo
No do Edifício Nova Alianca Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Nova Alianca IiiNome na Receita Federal. · CEP 31550-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nova Alianca Iii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nova Alianca Iii (R$ 7.037) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.177
- R$ 4.257 a 4.965
- R$ 5.017 a 5.776
- R$ 5.829 a 6.782
- R$ 7.253 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.842
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 7.037 o m² do do Edifício Nova Alianca Iii
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 241 m
| do Edifício Nova Alianca IiiEste prédio · Avenida Presidente, 777 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 21 m | 21 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 48 m | 48 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 53 m | 53 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 118 m | 118 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 145 m | 145 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 167 m | 167 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Castro Alves, 180a 214 m | 214 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 230 m | 230 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 241 m | 241 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Universo, 1154a 251 m | 251 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 324 m | 324 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 363 m | 363 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 378 m | 378 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 409 m | 409 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 441 m | 441 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua México, 399a 499 m | 499 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 55 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente com venda no último ano.
| Avenida Presidente, 253 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 831, Edifício Antonio Nunes da Silva | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.