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DataM2

do Edifício Magi Salomon

Rua Magi Salomon, 797 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.272/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Magi Salomon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.272. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 82 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.272

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Magi SalomonNome na Receita Federal. · CEP 30550-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Magi Salomon, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Magi Salomon (R$ 5.272) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.864
  • R$ 3.884 a 4.383
  • R$ 4.420 a 4.947
  • R$ 5.047 a 5.885
  • R$ 5.979 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.593

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.272 o m² do do Edifício Magi Salomon

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Magi Salomon
do Edifício Magi SalomonEste prédio · Rua Magi Salomon, 797—6mar/2026referência R$ 5.272
do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 59 m59 m2ago/2026-17% R$ 4.383
do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 99 m99 m2nov/2023-35% R$ 3.427
do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 109 m109 m3mai/2025+13% R$ 5.979
do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 109 m109 m2dez/2022-9% R$ 4.785
do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 120 m120 m3ago/2025+16% R$ 6.103
Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 136 m136 m2abr/2026-20% R$ 4.193
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 158 m158 m1mar/2026-33% R$ 3.537
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 189 m189 m1jun/2026+41% R$ 7.444
Rua Lapinha, 956a 194 m194 m2jul/2023-27% R$ 3.836
Rua Machado Nunes, 176a 202 m202 m5jul/2026+28% R$ 6.762

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,2 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Magi Salomon
mar/202680 m²R$ 430.000R$ 5.384
jan/202680 m²R$ 412.000R$ 5.159

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Magi Salomon com venda no último ano.

Prédios da Rua Magi Salomon
530, Condomínio do Edifício Residencial Quebec20
105, Condomínio do Edifício Milao10
251, Condomínio do Edifício Orquidea10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.