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DataM2

do Edifício Oito de Julho

Rua Magi Salomon, 897 · Salgado Filho, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Oito de Julho, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Oito de JulhoNome na Receita Federal. · CEP 30550-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Oito de Julho, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Oito de Julho (R$ 5.979) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.677 a 3.838
  • R$ 3.864 a 4.356
  • R$ 4.381 a 4.921
  • R$ 4.937 a 5.861
  • R$ 5.871 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.606

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 5.979 o m² do do Edifício Oito de Julho

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Amarilis · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Oito de Julho
do Edifício Oito de JulhoEste prédio · Rua Magi Salomon, 897—3mai/2025referência R$ 5.979
do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 17 m17 m2nov/2023-43% R$ 3.427
Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 109 m109 m10abr/2026+6% R$ 6.308
do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 109 m109 m6mar/2026-12% R$ 5.272
do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 135 m135 m2dez/2022-20% R$ 4.785
do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 163 m163 m2ago/2026-27% R$ 4.383
do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 184 m184 m3ago/2025+2% R$ 6.103
do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 187 m187 m2set/2023-34% R$ 3.973
Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 201 m201 m3jul/2026-18% R$ 4.921
Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 214 m214 m2abr/2026-30% R$ 4.193
Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 224 m224 m1jul/2022-44% R$ 3.359

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,3 mil6,3 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Oito de Julho
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Magi Salomon com venda no último ano.

Prédios da Rua Magi Salomon
530, Condomínio do Edifício Residencial Quebec20
797, Condomínio do Edifício Magi Salomon20
105, Condomínio do Edifício Milao10
251, Condomínio do Edifício Orquidea10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.