Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.103. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-575
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.213) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.104
- R$ 4.131 a 4.398
- R$ 4.440 a 4.886
- R$ 4.889 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.213 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Paris · a 129 m
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 15 m | 15 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 37 m | 37 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 39 m | 39 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 47 m | 47 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 69 m | 69 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 76 m | 76 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 80 m | 80 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 91 m | 91 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 118 m | 118 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 129 m | 129 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 158 m | 158 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 210 m | 210 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 214 m | 214 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 222 m | 222 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 272 m | 272 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 277 m | 277 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 278 m | 278 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 320 m | 320 m | 1 | fev/2023 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 351 m | 351 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 359 m | 359 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 372 m | 372 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 377 m | 377 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 382 m | 382 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 383 m | 383 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 383 m | 383 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DeboraRua Quênia, 71 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 451 m | 451 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 456 m | 456 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 472 m | 472 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 473 m | 473 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tunísia, 235a 481 m | 481 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 482 m | 482 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 500 m | 500 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 166.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Mirian Silvestre com venda no último ano.
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66 | 1 | 0 |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100 | 1 | 0 |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.