Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.704) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.477
- R$ 4.504 a 4.851
- R$ 4.886 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.704 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 259 m
Ordenar por
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 30 m | 30 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 31 m | 31 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 60 m | 60 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 62 m | 62 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 103 m | 103 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 119 m | 119 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 120 m | 120 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 123 m | 123 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 127 m | 127 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 129 m | 129 m | 2 | set/2025 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 137 m | 137 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 142 m | 142 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 145 m | 145 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 161 m | 161 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 165 m | 165 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 171 m | 171 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 174 m | 174 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 181 m | 181 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 201 m | 201 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 202 m | 202 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 220 m | 220 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 239 m | 239 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 249 m | 249 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 253 m | 253 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 259 m | 259 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 288 m | 288 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 294 m | 294 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 302 m | 302 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 356 m | 356 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 382 m | 382 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 385 m | 385 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 390 m | 390 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 393 m | 393 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 425 m | 425 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 441 m | 441 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 455 m | 455 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 458 m | 458 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 461 m | 461 m | 17 | out/2025 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2024 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 476 m | 476 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 486 m | 486 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 38 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 128.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.