Resumo
No do Edifício Petropolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.330.
m² vendido, último ano
R$ 5.330
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PetropolisNome na Receita Federal. · CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Petropolis, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Petropolis (R$ 5.330) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.104
- R$ 4.131 a 4.424
- R$ 4.440 a 4.851
- R$ 4.886 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.330 o m² do do Edifício Petropolis
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 211 m
Ordenar por
| do Edifício PetropolisEste prédio · Rua Manoel Miranda dos Santos, 116 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 27 m | 27 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 29 m | 29 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 47 m | 47 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 54 m | 54 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 59 m | 59 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 71 m | 71 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 76 m | 76 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 78 m | 78 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 88 m | 88 m | 2 | nov/2023 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 93 m | 93 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 94 m | 94 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 97 m | 97 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 103 m | 103 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 113 m | 113 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 119 m | 119 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 124 m | 124 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 166 m | 166 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 178 m | 178 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 180 m | 180 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 190 m | 190 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 195 m | 195 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 197 m | 197 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 205 m | 205 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 211 m | 211 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 215 m | 215 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 220 m | 220 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 245 m | 245 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 267 m | 267 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 287 m | 287 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 288 m | 288 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 292 m | 292 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 332 m | 332 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 334 m | 334 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 338 m | 338 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 374 m | 374 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 384 m | 384 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 385 m | 385 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 413 m | 413 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 457 m | 457 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 460 m | 460 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 481 m | 481 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 38 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.