Resumo
No Residencial Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.867. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.867
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial ParisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Serra Verde Iii - Bloco A41 · CEP 31630-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Paris, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paris (R$ 5.867) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.424
- R$ 4.440 a 4.851
- R$ 4.886 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.867 o m² do Residencial Paris
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 130 m
| Residencial ParisEste prédio · Avenida Leontino Francisco Alves, 40 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 68 m | 68 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 71 m | 71 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 77 m | 77 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 90 m | 90 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 95 m | 95 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 96 m | 96 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 110 m | 110 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 119 m | 119 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 127 m | 127 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 129 m | 129 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 130 m | 130 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 134 m | 134 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 141 m | 141 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 155 m | 155 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 158 m | 158 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 175 m | 175 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 191 m | 191 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 197 m | 197 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 217 m | 217 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 224 m | 224 m | 2 | nov/2023 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 252 m | 252 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 254 m | 254 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 272 m | 272 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 285 m | 285 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 303 m | 303 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 308 m | 308 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 371 m | 371 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 399 m | 399 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 445 m | 445 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 452 m | 452 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 485 m | 485 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 491 m | 491 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 177.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Leontino Francisco Alves com venda no último ano.
| 470, Condomínio do Edifício Macapa | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 730, Condomínio do Edifício do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.