Resumo
No do Edifício Joao Pessoa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Joao PessoaNome na Receita Federal. · CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Pessoa, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Pessoa (R$ 3.558) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.104
- R$ 4.131 a 4.398
- R$ 4.424 a 4.797
- R$ 4.797 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.558 o m² do do Edifício Joao Pessoa
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício Joao PessoaEste prédio · Rua Manoel Miranda dos Santos, 181 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 35 m | 35 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 58 m | 58 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 60 m | 60 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 68 m | 68 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 80 m | 80 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 90 m | 90 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 94 m | 94 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 113 m | 113 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 113 m | 113 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 119 m | 119 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 119 m | 119 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 125 m | 125 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 160 m | 160 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 161 m | 161 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 169 m | 169 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 170 m | 170 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 177 m | 177 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 181 m | 181 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 182 m | 182 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 189 m | 189 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 190 m | 190 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 198 m | 198 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 213 m | 213 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 231 m | 231 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 235 m | 235 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 242 m | 242 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 268 m | 268 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 298 m | 298 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 304 m | 304 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 322 m | 322 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 323 m | 323 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 344 m | 344 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 354 m | 354 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 378 m | 378 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 386 m | 386 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 387 m | 387 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 410 m | 410 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 414 m | 414 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 416 m | 416 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 440 m | 440 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 446 m | 446 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 455 m | 455 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 461 m | 461 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 38 m² | R$ 133.500 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.