Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.945) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.531
- R$ 4.584 a 4.949
- R$ 4.960 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.945 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 255 m
Ordenar por
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 30 m | 30 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 35 m | 35 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 73 m | 73 m | 1 | ago/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 93 m | 93 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 100 m | 100 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 106 m | 106 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 114 m | 114 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 124 m | 124 m | 3 | jun/2026 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 125 m | 125 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 135 m | 135 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 143 m | 143 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 144 m | 144 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 149 m | 149 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 152 m | 152 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 155 m | 155 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 159 m | 159 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 162 m | 162 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 174 m | 174 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 179 m | 179 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 195 m | 195 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 200 m | 200 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 202 m | 202 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 211 m | 211 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 255 m | 255 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 264 m | 264 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 290 m | 290 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 298 m | 298 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 355 m | 355 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 382 m | 382 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 388 m | 388 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 392 m | 392 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 393 m | 393 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 411 m | 411 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 425 m | 425 m | 1 | jun/2023 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 436 m | 436 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 437 m | 437 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 467 m | 467 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 483 m | 483 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 491 m | 491 m | 17 | out/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 493 m | 493 m | 4 | mai/2026 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.