Resumo
No do Edifício Serrano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.397. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.397
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício SerranoNome na Receita Federal. · CEP 31630-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Serrano, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serrano (R$ 6.397) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.104
- R$ 4.131 a 4.424
- R$ 4.440 a 4.807
- R$ 4.851 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 6.397 o m² do do Edifício Serrano
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 157 m
Ordenar por
| do Edifício SerranoEste prédio · Rua Jacob Marra de Freitas, 115 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 30 m | 30 m | 2 | fev/2026 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 51 m | 51 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 54 m | 54 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 66 m | 66 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 70 m | 70 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 89 m | 89 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 89 m | 89 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 100 m | 100 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 102 m | 102 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 106 m | 106 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 121 m | 121 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 124 m | 124 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 129 m | 129 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 130 m | 130 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 136 m | 136 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 145 m | 145 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 150 m | 150 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 151 m | 151 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 157 m | 157 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 165 m | 165 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 169 m | 169 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 179 m | 179 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 205 m | 205 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 207 m | 207 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 218 m | 218 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 224 m | 224 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 242 m | 242 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 243 m | 243 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 256 m | 256 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 266 m | 266 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 272 m | 272 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 288 m | 288 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 310 m | 310 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 312 m | 312 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 330 m | 330 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 331 m | 331 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 332 m | 332 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 353 m | 353 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 374 m | 374 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 410 m | 410 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 416 m | 416 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 432 m | 432 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 433 m | 433 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 434 m | 434 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 470 m | 470 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacob Marra de Freitas com venda no último ano.
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 164, Condomínio Valenca | 1 | 0 |
| 194, Condomínio do Edifício Pouso Alegre | 1 | 0 |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254 | 1 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Sabara | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Serrano?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.